1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
品川区
108.7万円/㎡
前年比+24.7%
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ライオンズマンション東大井第2
東京都品川区東大井一丁目
京急本線 / 鮫洲駅 徒歩6分
1982年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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3階 / 59.4㎡の場合
相場
5,130万円
86.4万円/㎡
2,852
4,371
5,890
7,408
AI査定結果
推定相場価格
5,130万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,371万円〜5,890万円
73.6万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション東大井第2
4,380万円（73.7万円/㎡）/ 3階 / 59.4㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は70.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 4,380万円 | 73.7万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/10 | 4,480万円 | 75.4万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/05 | 4,380万円 | 73.7万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 4,380万円 | 73.7万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 4,480万円 | 75.4万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/08/24 | 4,480万円 | 75.4万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 4,998万円 | 73.6万円 | 2階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 4,380万円 | 64.5万円 | 5階 | 67.89㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2024/05/12 | 3,780万円 | 64.8万円 | 3階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 4,580万円 | 67.5万円 | 5階 | 67.89㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,880万円 | 66.6万円 | 3階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 3,980万円 | 68.3万円 | 3階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 4,780万円 | 70.4万円 | 5階 | 67.89㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,990万円 | 73.5万円 | 5階 | 67.89㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 5,190万円 | 72.7万円 | 3階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,180万円 | 76.3万円 | 5階 | 67.89㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/01/19 | 4,080万円 | 70.0万円 | 3階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 3,850万円 | 64.8万円 | 1階 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/12/31 | 5,280万円 | 77.8万円 | 5階 | 67.89㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,280万円 | 73.4万円 | 3階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,850万円 | 64.8万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,850万円 | 64.8万円 | 1階 | 59.4㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2023/12/08 | 3,880万円 | 65.3万円 | 1階 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 65.3万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/07 | 3,930万円 | 66.2万円 | 1階 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/10/29 | 3,980万円 | 67.0万円 | 1階 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/09/20 | 3,980万円 | 67.0万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は81.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | ライオンズマンション東大井第2 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅6分 | 4,380万円 | 73.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/26 | 八潮ハイツ 品川区八潮五丁目 | 品川シーサイド駅10分 | 4,599万円 | 65.9万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 97戸 | SRC |
| 2024/01/11 | メガロン御殿山 品川区北品川一丁目 | 北品川駅1分 | 4,250万円 | 92.0万円 | 46.21㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2023/10/16 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 5,690万円 | 86.8万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/22 | 朝日武蔵小山マンション 品川区荏原二丁目 | 武蔵小山駅10分 | 4,480万円 | 79.2万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/18 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,598万円 | 90.5万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/18 | いつみハイツ 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,775万円 | 64.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/30 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 5,280万円 | 90.6万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/15 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 4,480万円 | 82.7万円 | 54.2㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/28 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,000万円 | 64.9万円 | 46.22㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,480万円 | 74.4万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/10 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 5,150万円 | 89.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/30 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/09 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,399万円 | 91.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/24 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 4,498万円 | 86.2万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、品川区では24.7%上昇しています。
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東京都品川区八潮五丁目
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1985年築 / 14階建 / 527戸 / SRC造